Можно ли выселить человека из квартиры если он пьет

Содержание статьи

Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать?

В жилых многоэтажках на одной лестничной клетке расположено по несколько квартир.

На этапе покупки будущему владельцу жилья не всегда удается узнать, благополучные ли соседи находятся рядом. Если среди них присутствуют алкоголики, возможно, придется заняться отстаиванием собственных прав на спокойную жизнь.

Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками

Если у кого-то из проживающих в одном доме людей есть серьезные проблемы с употреблением горячительных напитков, такой человек представляет реальную угрозу для окружающих.

Он не только:

Не дает спать по ночам;
Приводит «непонятных» гостей;
Дебоширит;
Распространяет зловонные запахи;
Становится причиной размножения вредных насекомых,

но и может спровоцировать пожар или даже взрыв:

не затушив окурок или уснув с сигаретой;
забыв выключить плиту.

Находиться в одном здании с подобными людьми очень опасно.

При этом законных, пусть не всегда быстрых, способов борьбы с ведущими асоциальный образ жизни соседями более чем достаточно.

С чего начать процесс выселения

При возникновении спорных вопросов Российское законодательство защищает интересы страдающих от действий шумных и асоциальных граждан.

В частности:

П. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что использование жилого помещения должно

осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех проживающих в помещении и соседей. При этом важно соблюдение санитарно-гигиенических, экологических и прочих норм, требований пожарной безопасности и действующего законодательства в части правил пользования жилыми помещениями.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд мер, которые могут быть предприняты по отношению к нарушителям спокойствия.

Среди них:

Административное предупреждение или штраф;
Выселение (если соседи проживают в квартире на основании договора найма);
Лишение права собственности с последующим выселением (если соседи являются собственниками квартиры).

Последние два пункта относятся к крайним мерам.

Они применимы тогда, когда соседи-алкоголики своим поведением систематически нарушают право проживающих в других квартирах граждан на тишину и покой.

И не всем хватает смелости противостоять соседям.

Выяснив, в какой квартире проживает источник беспокойства, прежде всего можно попробовать договориться мирным путем:

Сделать замечание;
Попросить не нарушать спокойствие.

Если это не помогло, следующий шаг:

Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.

В ней необходимо указать:

Подразделение, должность и ФИО того, на чье имя направлена жалоба;
ФИО, адрес проживания одного из отправителей жалобы, контакты для связи;
Суть событий;
Просьба/Требование;
Дата и подпись лиц, составивших жалобу.

Получив жалобу, участковый обязан ее зарегистрировать и в письменной форме проинформировать заявителя о проведенной работе с нарушителем порядка в установленный законодательством срок.

Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков

Когда вышеуказанные методы борьбы с употребляющими спиртное соседями не помогают, остается крайняя мера — выселение источника беспокойства с занимаемой жилплощади.

Выселение возможно как из муниципальных, так и из частных квартир. Процесс занимает немало времени! Необходимо:

Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жильцов и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты о нарушении санитарных норм, акты о порче чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
Обратиться в суд и присутствовать на заседаниях.

Выселение из приватизированного жилья

Одна из непростых ситуаций, когда соседи-алкоголики проживают в приватизированной квартире.

Действовать можно следующим образом:

Вызывать полицию каждый раз, когда неблагополучные соседи начинают дебоширить и употреблять спиртные напитки. Факты вызова необходимо фиксировать, обязательно оставляя у себя копии выписываемых сотрудниками правоохранительных органов протоколов;
.Если квартира неблагополучных соседей превратилась в рассадник инфекций и стала местом размножения насекомых и грызунов, а за ее пределы распространяются доставляющие дискомфорт остальным жителям дома неприятные запахи, можно смело писать жалобу в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Ведомство не обязательно посещать лично, жалобу несложно оставить на сайте. В течение месяца специалисты обязаны выехать на объект, осмотреть его и выдать заявителю заключение (акт, ответ на обращение) о состоянии квартиры;
.Если помимо взрослых людей в квартире находятся дети, можно пригласить органы опеки, которые проведут проверку и поднимут вопрос о лишении родительских прав;
.В случае порчи неблагополучными соседями общедомового или чужого имущества, необходимо составить соответствующий акт и подписать его с другими жителями дома;
.Каждый факт нарушения спокойствия нужно фиксировать письменно, с помощью видео и звукозаписывающих устройств. Весь собранный материал станет неоспоримым доказательством во время судебного заседания.

Выселить соседей-алкоголиков из принадлежащего им на праве собственности имущества очень сложно.

В этой ситуации важно заручиться поддержкой грамотного юриста.

Чем больше доказательств предоставлено в суде, тем выше вероятность, что слуги закона примут решение о выселении асоциального соседа из приватизированного жилья.

Выселение из неприватизированного и муниципального жилья

В ст. 91 ЖК РФ говорится о том, что при нарушении прав соседей, бесхозяйственном отношении к помещению, наниматель и совместно проживающие с ним лица могут быть выселены. Причем без предоставления иного жилья.

Этот пункт закона хорошо применим к соседям-алкоголикам.

Несет ответственность и распоряжается неприватизированным и муниципальным жильем администрация города или района.

Если по соседству проживают часто употребляющие спиртные напитки люди, на которых не действуют замечания, необходимо действовать следующим образом:

Вызывать полицию при каждом громком застолье;
Обратиться с письменной жалобой к участковому;
С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

Добиться выселения можно быстрее, если жалоба будет коллективной.

Выселение из съемного жилья

Нередки случаи, когда любители спиртного не являются собственниками жилья, а арендуют его.

Такие люди часто живут по принципу «я плачу за аренду, поэтому делаю в квартире то, что хочу».

Ответственность за комнату или квартиру лежит не только на проживающих в помещении, но и на владельце недвижимости.

По этой причине решать вопрос о выселении неблагополучных квартиросъемщиков необходимо с собственником жилья. Для начала можно узнать его контактные данные и сообщить о проблемных арендаторах.

Обычно после такой беседы квартиросъемщиков сразу же выселяют. Если разговор не помог, с целью решения вопроса стоит:

Составить жалобу на соседей, упомянув, что жилье сдается в аренду, и передать ее участковому;
Каждый раз при шумном поведении соседей-алкоголиков вызывать полицию.

Читайте также: Что можно пить от прищей

По каждому факту обращения владельцу квартиры придется писать объяснительные.

Поскольку нарушения зафиксированы, нужно будет оплачивать административные штрафы, размер которых составляет в среднем 2000 рублей.

Посетив отделение полиции один-два раза, оплатив несколько штрафов, любой здравомыслящий владелец жилья поспешит избавиться от злоупотребляющих алкоголем квартиросъемщиков.

Узнайте как происходит замена приборов учета!

Как правильно и по закону получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу тематическую статью.

Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему придется вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!

Решение вопроса через суд

Суд является конечной инстанцией в борьбе с надоевшими соседями.

Это непростой процесс, требующий наличия множества доказательств. Именно по этой причине необходимо фиксировать каждый факт вызова полиции и каждую жалобу на неблагополучных соседей.

Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим недугом, а именно на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

Иск в суд могут подать как соседи, так и совместно проживающие с алкоголиком лица,

заручившись многочисленными подтверждениями систематического нарушения прав других жителей дома. Практика такова, что при рассмотрении вопросов, связанных с выселением граждан, алкоголикам, дебоширам и любителям громкой музыки не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны судей.

Проживать в одном доме, подъезде, а тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам гражданами не просто неприятно, а опасно для жизни.

В состоянии опьянения человек не контролирует собственные поступки и не отдает отчет действиям. Конечно, решать вопросы даже с проблемными соседями лучше мирным путем, но не всегда это возможно.

Максимального эффекта можно достичь, объединившись с другими жителями дома, которых также досаждают нарушители спокойствия и порядка.

⭐ Юрист. Практика в сфере недвижимости, трудового права, семейного права, защите прав потребителей

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник

Когда родственника можно выселить из квартиры за пьянство

Времена в России меняются, а вот алкоголики и дебоширы, к сожалению, не переводятся в нашем обществе. И еще полбеды, если они губят только свою жизнь, но самое страшное – когда из-за них страдают другие люди.

Если близкий родственник злоупотребляет алкоголем, находиться с ним под одной крышей не просто невыносимо, но даже опасно. Поэтому вопрос о выселении становится в некоторых случаях жизненно важным.

Существенно осложняет ситуацию тот факт, что закон прямо не предусматривает такое основание для принудительного выселения, как пьянство и агрессивное поведение.

И все же судебная практика показывает, что алкоголика вполне реально выставить вон на вполне законных основаниях – даже если он близкий родственник. Рассмотрим все возможные ситуации:

1. Если квартира не приватизирована (предоставлена по договору социального найма).

Выселить пьяницу-дебошира из муниципального жилья проще благодаря тому, что в Жилищном кодексе есть отдельная статья на этот счет:

— наниматель или член его семьи утрачивает право пользования жилым помещением, если систематически нарушает интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (ст. 91 ЖК РФ).

В таком случае местная администрация (представитель собственника) делает сначала официальное предупреждение о том, что жильцу грозит выселение, если он не прекратит нарушать правила общего проживания.

Если после этого жалобы продолжаются, администрация обращается в суд с иском о принудительном выселении. Причем выселяется буйный жилец без предоставления другого жилья, т.е. буквально на улицу.

Чтобы добиться этого, родственникам нужно предварительно собрать доказательства асоциального поведения алкоголика: копии протоколов по результатам вызовов участкового, свидетельские показания соседей, судебные постановления о привлечении к ответственности за хулиганство и т.д.

С этими документами нужно обращаться в администрацию и просить принять меры к выселению дебошира.

Главной ошибкой, из-за которой суды нередко отказывают в выселении, является отсутствие доказательств предварительного предупреждения жильца от имени администрации. Поэтому обязательно нужно вручить ему этот документ под роспись.

2. Если квартира находится в частной собственности, а дебошир в ней прописан.

К сожалению, статья 91 ЖК РФ здесь не применяется, поскольку отношения здесь иного характера: собственник и член его семьи. Но выселения все же можно добиться, если:

А) Признать родственника бывшим членом семьи

Суды удовлетворяют иски о выселении даже близких родственников, если очевидно, что семейные отношения прекратились: совместный бюджет не ведется, постоянно возникают конфликты на почве асоциального поведения жильца.

Так, например, дочь выселила своего отца, который пил, хулиганил, избивал ее периодически: суд признал его бывшим членом семьи собственника и обязал его освободить жилье.

Б) Доказать, что пьющий родственник нарушает интересы собственника и членов его семьи

В практике есть примеры, когда суды выселяли близкого родственника на таком основании. Например: мать обратилась в суд с требованием выселить ее неблагополучного сына, который страдает алкоголизмом, бьет ее, всячески угрожает и отказывается съезжать.

Суд применил по аналогии норму статьи 35 ЖК РФ, согласно которой член семьи собственника, пользующийся правом пожизненного проживания в квартире, выселяется, если нарушает систематически интересы соседей и разрушает жилое помещение.

Женщина представила доказательства, что сын неоднократно ее избивал, соседи подтвердили, что совместное проживание с ним опасно для жизни. В итоге суд признал хулигана утратившим право пользования жилым помещением и выставил его на улицу.

3. Если пьяница является собственником квартиры

Это самый сложный случай, т.к. выселение собственника из его жилья противоречит принципу защиты и неприкосновенности частной собственности.

Но если он пьет, дебоширит, создает угрозу разрушения жилого помещения – словом, доставляет своим соседям неприятности, местная администрация вправе, предварительно уведомив хулигана, принудительно продать его квартиру с публичных торгов.

Члены его семьи при этом попадают под угрозу выселения, т.к. по закону смена собственника влечет утрату ими права пользования жильем. Поэтому единственным вариантом для них сохранить квартиру остается только выкуп ее у собственника-пьяницы.

Как видно, нетрезвый образ жизни вреден не только для здоровья, но и для крыши над головой!

Источник

Как выселить соседей алкоголиков?

1 031 просмотров

Когда вы покупаете новую квартиру и переезжаете в нее, то ожидаете только хорошего. Однако радость от приобретения может быстро улетучиться, если окажется, что один из соседей – алкоголик. Зачастую такие люди становятся проклятием всего подъезда, а в особо тяжелых случаях и целого дома. Они причиняют не только неудобства, связанные с шумом и антиобщественным поведением, но могут стать и причиной гибели людей. Например, если такой человек уснет с сигаретой или забудет выключить газ. Как же бороться с соседями алкоголиками? Есть ли законные способы избавиться от такого соседства? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Можно ли выселить алкоголика из квартиры: нюансы

Так как законодатель является гарантом прав граждан, то он должен обеспечить конституционное право на жилье даже алкоголикам. Именно поэтому вопрос выселения таких людей из квартиры очень сложен и требует тщательного сбора доказательственной базы. С наибольшими трудностями придется столкнуться в выселении алкаша, если:

он является единоличным собственником квартиры;
он проживает вместе с несовершеннолетними детьми;
у него есть инвалидность.

В этих случаях суд обычно встает на сторону людей с алкогольной зависимостью.

Основания

Для того, чтобы выселить из квартиры человека необходимо (в зависимости от формы собственности жилья) доказать, что он:

использует жилье не по прямому назначению (склад, притон и.д.);
содержит квартиру в условиях, которые являются антисанитарными;
нарушает права третьих лиц (соседей);
своим поведением угрожает жизни и здоровью соседей;
разрушает или уничтожает жилье или его части;
систематически не выплачивает коммунальные платежи.

Могут быть и иные основания, но такие наиболее распространены. Споры о выселении алкоголика из квартиры пройдут наиболее быстро, если выселяемый не является владельцем квартиры или хотя бы его части. В противном случае избавиться от пьющего соседа можно только выкупив у него жилплощадь.

Сбор доказательств

Самой важной стадией в выселении алкоголика из квартиры является сбор доказательств. Именно от этого на 80% зависит решение органа правосудия. К доказательствам, которые могут быть представлены в суд, можно отнести:

Документальные подтверждения. Это официальные справки и экспертные заключения различных инстанций (бюро независимой экспертизы, полиция, служба санитарно-эпидемиологического контроля и т.д).
Свидетельские показания. Их могут предоставить лица, вызванные в суд в установленном порядке. Каждая из сторон спора может заявлять заслушивание своих свидетелей, так же изъявить желание их заслушать может судья. Свидетелями могут быть как частные лица (соседи), так и представители организаций (специалист опеки, участковый, представитель жилищной инспекции).

В каждом конкретном случае необходимые доказательства определяются индивидуально. Рассмотрим, как же лучше всего осуществить сбор документов и поиск свидетелей.

Вызов полиции

В случае если ваш сосед алкоголик, то к машинам полиции и других специальных служб во дворе вы, скорее всего, уже привыкли. Органы полиции не имеют права самовольно выселить из квартиры пьющего человека, этой функцией наделен только суд. Однако в сборе доказательств для органа правосудия именно участковый сможет оказать неоценимую помощь. В каждом случае нарушения ваших прав обязательно вызывайте полицию.

В результате каждого такого выезда участковый оформляет протокол и принимает решение о привлечении алкоголика к административной ответственности. Копии всех решений по каждому вызову должны быть предоставлены в суд.

Стоит однако отметить, что вызывать участкового на соседа, который просто употребляет спиртное в своей квартире, при этом не шумит и не нарушает прав других граждан бессмысленно – к административной ответственности он привлечен не будет.А вот за шум в ночное время, драки, появление на лестничной клетке в состоянии алкогольного опьянения – повод для наложения административного взыскания.

В любом случае, если участковый составит нелестное мнение о вашем соседе, то в суд он предоставит отрицательную характеристику на него, что точно повлияет на решение судьи.

Справки от участкового смогут подтвердить практически любое нарушение прав соседей или проживающих в одной квартире с алкоголиком, то есть без его участия не обойдется ни один судебный процесс, касающийся этого вопроса.

Обращение в СанЭпидемСтанцию

Для того, чтобы доказать, что сосед-алкоголик содержит свое жилище в ненадлежащем состоянии, которое может угрожать жизни или здоровью соседей необходимо обратиться с заявлением в санэпидстанцию. В жалобе необходимо указать следующее:

основания для обращения;
кем вы являетесь нарушителю (сосед, родственник, сожитель);
обращались ли в другие инстанции;
ваши требования (проведение экспертизы, уничтожение вредителей, обследование условий проживания в соседних с проблемной квартирах и т.д.).

Для того, чтобы сотрудники санэпид станции могли провести осмотр необходимо, что бы сосед открыл им двери, ведь в противном случае им просто не удастся попасть в квартиру.

Хотя можно потребовать обследования соседних квартир и общедомовых помещений (лестничных клеток, площадок) в которых имеются последствия ненадлежащего ухода за квартирой соседа. Это могут быть плесень, тараканы, грызуны и т.д. В заключении специалист должен указать имеется ли причинно-следственная связь между обнаруженными нарушениями и не желанием соседа-алкоголика следить за своим жилищем.

Обращение в коммунальные службы

Для того, чтобы доказать, что жилец действительно нарушает права соседей и угрожает их жизни (например, не выключает газ или не следит за общим функциональным состоянием квартиры) необходимо обратиться и в коммунальные службы. Жалоба может быть как от одного соседа, так и коллективной.

Однако коммунальные службы в большинстве случаев призваны обеспечить безопасность других жильцов и просто могут отключить конкретную квартиру от электричества или газа. Но акт обследования жилого помещения они в любом случае составят, а его уже можно предъявить в судебном слушании.

Показания соседей

Естественно, самый простой способ заручиться поддержкой соседей в вопросе выселения алкоголика – побеседовать с ними. В ходе разговора, если они поддерживают вашу позицию, необходимо записать их ФИО, контактные данные, а в последующем включить их в исковое заявление, в блоке, предназначенном для указания вызова требуемых свидетелей. Так же ходатайство о заслушивании соседей можно заявить и в ходе судебного процесса, суда рассмотрит его и примет решение удовлетворить или нет.

Как выселить соседей алкоголиков из квартиры

Не в каждой ситуации существуют способы, чтобы выселить алкаша из квартиры. Именно поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу. Он сможет помочь в этом щекотливом вопросе и отстоять ваши права. Давайте более подробно рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации выселения соседей-алкоголиков.

Из коммунальной квартиры

Если в многоквартирном доме алкоголик еще хоть как-то локализован в своем жилье, то в случае с коммунальной квартирой соседи имеют возможность «наслаждаться» обществом пьяницы в полной мере, ведь в этом случае им приходится встречаться в местах общего пользования.

Для того, чтобы избавиться от такого соседства необходимо обращаться в полицию, муниципалитет, санэпидстанцию, прокуратуру, другие организации, которые по вашему мнению смогут зафиксировать нарушение ваших прав.

Необходимо подать жалобу в соответствующую структуру, а она уже обратиться в суд с иском об устранении алкоголиком нарушений. Чаще всего нарушения в указанный срок устранены не будут, и ваш сосед перейдет в категорию злостных нарушителей. После этого можно обращаться с иском в суд и с вероятностью в 95% решение будет в вашу пользу.

Из приватизированной квартиры

Невозможно выселить из квартиры единственного владельца, а участника долевой собственности выгнать из жилья достаточно проблематично. Единственным законным вариантом станет выкуп жилья.

Решение, которое может принято в суде – лишение права пользования квартирой, но так как жилье является частной собственностью, то на практике этот вердикт суда означает, что и дальше алкоголик будет жить с вами по соседству.

Если же пьяница владеет только частью в квартире, то такое решение суда вполне исполняется, особенно если в квартире остаются несовершеннолетние дети – органы опеки будут контролировать такую ситуацию.

Из муниципальной квартиры

Выселить из муниципальной квартиры алкоголика достаточно долго, но в 90% случаев суд заканчивается положительным решением. Доказательства собираются так же, как было описано выше, в муниципалитет предоставляется заявление и копии всех собранных документов. А уже местный орган самоуправления подает иск в суд. Однако соседи могут и самостоятельно обратиться в органы правосудия, однако мнение собственника жилья будет учтено в ходе заседаний.

Из общежития

В случае выселения из общежития действовать нужно также, как и в случае с коммунальной квартирой – соседи должны доказать, что алкоголик угрожает их жизни и здоровью и (или) утратил право пользования жильем.

Если есть дети

В случае если у выселяемого из квартиры есть дети и он единственный законный представитель, то тут сначала лучше обратиться в органы опеки, которые примут решение о дальнейшей судьбе детей.

Если алкоголик будет лишен родительских прав (а чаще всего так и случается), то выселить его не составит труда. При этом дети права на жилье не утратят.

Если же дети останутся проживать с матерью, а из квартиры будет выселен только пьющий отец, то органы опеки тоже скорее всего встанут на сторону истца и поддержат удаление из квартиры ответчика, чтобы защитить интересы несовершеннолетних.

Пример. В двухкомнатной квартире проживали супруги Вавиловы с двумя несовершеннолетними разнополыми детьми. Вавилов в течении года постоянно употреблял спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения устраивал скандалы, наносил побои жене (за что был привлечен к уголовной ответственности по ст. 116 УК РФ). Так же в отношении главы семейства неоднократно участковым составлялись постановления о привлечении к административной ответственности. Вавилова была вынуждена развестись с мужем и после этого неоднократно просила бывшего мужа съехать из квартиры. Женщина обратилась в органы опеки, которые провели обследование жилищных условий, поговорили с детьми, Вавиловым, соседями и сделали заключение, что нахождение пьющего мужчины в квартире отрицательно влияет на развитие и воспитание детей.

Вавилова обратилась с исковым заявлением о выселении бывшего супруга из квартиры в суд, предоставила копии постановлений от участкового, заключение органов опеки и суд встал на ее сторону, обязав Вавилова выселиться из квартиры.

Порядок обращения в суд

Единственный законный способ избавиться от соседа-алкоголика – обратиться в суд. Ведь только этот орган государственной власти наделен полномочиями выселения людей из жилья. Рассмотрим подробнее стадии судебного процесса.

Пошаговый алгоритм и процесс

Что необходимо сделать, чтобы выселить пьяницу из квартиры:

Попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Этот пункт включает в себя обращение в различные инстанции с целью повлиять на алкоголика. Конечно, шанс, что сосед бросит пить и перестанет мешать мал, но в любом случае у вас останутся документы, подтверждающие законность выселения (постановления о привлечения к административной ответственности, акты обследования жилья и т.д.)
Собрать доказательства. Это могут быть и справки от специализированных организаций, и показания свидетелей.
Составить исковое заявление. Здесь лучше всего будет обратиться к профессиональному юристу.
Оплатить государственную пошлину.
Подать иск и документы в суд. Подсудность определяется по общему правилу – заявление будет рассмотрено в судебном органе по месту проживания ответчика.
Участвовать в судебных разбирательствах, заявлять необходимые ходатайства, приносить возражения. Так как этот процесс достаточно длительный и сложный, то обращение к специалисту не будет лишним.
Получить решение суда, при необходимости обжаловать его.
Добиться исполнения судебного вердикта. Сосед может исполнить его добровольно, а может потребоваться и участие службы судебных приставов.

Исковое заявление

Иск о выселении из квартиры алкоголика составляется по общим правилам, закрепленным в ГПК РФ. В нем обязательно должны содержаться такие сведения:

полное наименование органа правосудия, в который подаются документы;
максимально полные данные истца и ответчика;
обстоятельства спора;
требования истца;
список прилагаемых документов и лиц, подлежащих вызову в суд;
подпись и дата составления заявления.

Иск составляется в количестве экземпляров кратном числу истцов и ответчиков, участвующих в деле плюс один экземпляр для суда.

Более подробно ознакомится с правилами подачи и составления искового заявления можно здесь.

Документы

В каждом конкретном случае список требуемых документов может отличаться. Обязательными обычно являются такие: копия удостоверения личности истца, документы о праве собственности, поквартирная карточка и т.д.

Дополнительно может потребоваться предоставление документов из различных организаций, которые будут подтверждать законность и обоснованность ваших требований (постановления о привлечении к административной ответственности, заключение органов опеки, справка коммунальных служб)

Точный список документов, необходимый именно в вашем случае лучше уточнить у профессионального юриста.

Сроки

Сроки выселения алкоголика из квартиры могут быть очень долгими. Ведь необходимо собрать достаточно доказательств, а для этого придется задействовать различные инстанции (полицию, опеку, жилищную инспекцию и т.д.). На это может уйти не один год.

Рассмотрение в суде точно не будет меньше, чем два месяца, а максимальный срок назвать очень сложно – все зависит от того выселяют жильца из приватизированной квартиры или из муниципальной, согласен он с этим или нет, а также от множества других факторов. Опытный юрист сможет максимально сократить сроки рассмотрения этого вопроса.

Стоимость

Государственная пошли за иски о решении вопросов этой категории составляет 300 рублей для физических лиц, а для юридических – 6000 рублей.

Оплатить можно как наличными в кассе любого банка, так и воспользоваться интернет переводом, однако квитанция об оплате должна быть предоставлена вместе с иском.

Судебная практика. Решение суда.

В практике судов России достаточно часто встречаются иски о выселении из квартиры людей, на основании их алкоголизма и соответственно аморального поведения. Если имеются достаточные основания, то в 90% случаев суд удовлетворяет требования истца.

Однако необходимо тщательно подойти к вопросу сбора доказательств, так как законодательство предусматривает, что обязанность доказывания обоснованности требований лежит на истце.

Пример. Проживающий в одной из приватизированных комнат коммунальной квартиры Андреев В.П., в течении года постоянно употреблял спиртное, приводил компании, устраивал скандалы с соседями, содержал свою комнату в антисанитарных условиях. Его соседи неоднократно обращались к участковому, тот составлял на него протокола об административных правонарушениях, но Андреев для себя выводы не делал.

Жильцы были вынуждены обратиться в суд с требованием выселить Андреева из комнаты. Учитывая, что лишить ответчика собственности суд не мог, то был вынесен вердикт о том, что Андреев ограничивается в праве пользования квартирой.

Нужен юрист

Вопрос о выселении алкоголика из приватизированной квартиры относится к одним из самых сложных, поэтому если у вас есть вопросы, то вы можете обратиться к юристам нашего сайта и получить бесплатную консультацию.

Специалист, имеющий большой опыт в области жилищных споров поможет не только сократить сроки судебного разбирательства, но и возьмет на себя общение с различными инстанциями, от которых требуются справки, подтверждающие состоятельность иска. Поверьте, именно в вопросах о выселении алкоголиков участие юриста просто необходимо.

В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оцените статью

Загрузка…

Источник