Сосед пьет устраивает драки что можно сделать

Замучили соседи-алкоголики? Законные способы борьбы с пьяницами

Материал содержит информацию о товарах, употребление которых может навредить вашему здоровью.

Замучили соседи-алкоголики? Законные способы борьбы с пьяницами

Если разговоры с соседями, любителями спиртного, не дали результата, и они продолжают вести разгульный образ жизни, усложняя жизнь другим жильцам в многоквартирном доме, закон дает на выбор несколько путей решения этой проблемы. Алкоголика-дебошира можно оштрафовать, выселить из жилья и, в крайнем случае, лишить квартиры.

Штраф за нарушение тишины

Ночью шум более 30 дБ означает посягательство на покой и отдых людей, что карается законом. При этом понятие «ночи» отличается в разных регионах (областях). Для Москвы и Санкт-Петербурга это время с 23:00 до 07:00, Подмосковья — с 21:00 до 08:00. Не допускается нарушать тишину в будни с 21:00 до 08:00, в выходные и праздничные дни — с 22:00 до 10:00, за исключением Нового года, когда ограничения не действуют. Днем шум не должен превышать 40 дБ. во время «тихого часа» с 13:00 до 15:00. Уточнить действующие временные рамки в конкретной местности можно на сайте администрации.

Вызов полицейских может решить проблему с беспокойными соседями. Сотрудники полиции выезжают на место, составляют протокол по факту нарушения. В судебном порядке выносится постановление о наложении штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб. Суммы штрафов за нарушения тишины зависят от региона (области). Например, в СПб с физического лица могут взыскать до 5 тыс. руб.

В деле борьбы с шумными алкоголиками обязаны помогать работники управляющей компании и Роспотребнадзора по жалобе страдающих жильцов. Результатом совместных действий станет опять же денежное взыскание. Но, одно дело, наложить штраф, другое дело — оплатить его. Нетрудно представить, что со вторым возникают проблемы у алкоголиков, у которых всегда не хватает денег, поэтому этот способ навряд ли избавит от проблем с ними.

Принудительное выселение соседа-алкоголика

Эта крайняя мера применима к лицам, снимающим муниципальное жилье. Они обязаны придерживаться условий договора социального найма, в противном случае, подлежат выселению по требованию собственника — местной администрации. Причинами расторжения договора могут стать факты отсутствия платежей за услуги ЖКХ в последние 6 месяцев, несоблюдения элементарных норм санитарии и гигиены, проживания посторонних лиц и т. д.

Основная задача при этом способе — собрать как можно больше доказательств нарушений со стороны соседа-алкоголика. Для этого необходимо будет обратиться в управляющую компанию, Роспотребнадзор, СЭС, полицию, чтобы они письменно зафиксировали и подтвердили наличие последствий противоправного поведения. Далее с этими документами можно идти в администрацию и требовать расторжения договора социального найма. Если сотрудники муниципалитета согласятся с доводами заявителя, они в судебном порядке выселят жильца, доставляющего беспокойство соседям.

Лишение алкоголика права собственности на жилье

Неблагополучный сосед может лишиться личной квартиры, если он:

• использует жилье не по назначению;
• нерадиво обращается с ним;
• систематически нарушает правила противопожарной, санитарно-гигиенической безопасности в ущерб соседям.

Как и в предыдущем случае, жильцы обязаны собрать как можно больше доказательств нарушений со стороны алкоголика, в том числе, с привлечением ТСЖ, управляющей компании, СЭС, и обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выселении асоциального лица. Если суд поддержит иск самоуправления, то его выселят, а жилье продадут на публичных торгах.

Нельзя угрожать физической расправой соседу-алкоголику, без разрешения входить в его квартиру, портить личные вещи и т. д. За эти действия придется отвечать по закону. Лучше набраться терпения и совместными усилиями решить проблему в законном порядке.

НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ НА СОСЕДЕЙ

#соседи алкоголики #жалоба на соседей

Источник

Что делать с буйными соседями, наркоманами и алкоголиками?

Скажу честно, было время когда жил по соседству с «веселыми» соседями, постоянные гулянки, музыка, шум, приходилось с ними ругаться, но пришло время и к счастью сами съехали, хотя в принципе нельзя было назвать их алкоголиками или наркоманами, просто любили жить весело. Но бывают более серьезные проблемы, когда соседи превратили свою квартиру в притон, а это уже грустный случай, ведь в такой ситуации добропорядочным соседям просто нет покоя, ведь постоянно приходится видеть и слышать разных подозрительных личностей, постоянные драки, гам, шум, в общем я искренне сочувствую людям, которые столкнулись с соседями наркоманами или алкоголиками. В статье я хочу рассказать, как же можно бороться с такими соседями и какие меры воздействия выбрать.

Что делать с буйными соседями алкоголиками или наркоманами?

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят. Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится. Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают. Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и 7.21 КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья 7.21 КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей. Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Можно ли выселить буйных соседей?

Скажу вам сразу, да таких соседей вполне реально выселить, ведь как мы видим закон это предусматривает, при чем не важно кто проживает в квартире, наниматель или это собственник, выселить можно и того и другого, ведь есть не мало случаев, когда именно руководствуясь данными статьями удавалось выселить таких жильцов.

Но скажу сразу, это не очень просто, ведь придется потратить не мало сил и времени.

Здесь как и в любом другом деле необходимо подготовить не мало доказательств факта нарушения интересов соседей, использования жилых помещений не по назначению, доказать факт порчи жилого помещения. Так же здесь нужно собрать показания жильцов, которые подтвердят факт нарушения прав соседей и прочих нарушений со стороны соседей. Необходимо собирать все протоколы составленные сотрудниками полиции и протоколы об административных нарушениях. Нужно доказать факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, доказать факт содержания помещения в антисанитарном состоянии которые должны быть в обязательном порядке подтверждены соответствующими органами надзора, то есть у вас должны быть документальные доказательства, а не просто слова. Не лишними будут фотоматериалы и видеоматериалы.

Но здесь вам нужно понимать, что иск о выселении в суд подают не соседи, а орган местного самоуправления, обычно это жилищная инспекция или администрация, таким образом, решать данный вопрос нужно через перечисленные органы, путем подачи им жалоб, обращений, лучше всего если обращения будут коллективными, в итоге нужно заставить орган местного самоуправления через суд выселить таких соседей. Здесь можно очень легко столкнуться с бездействием органов местного самоуправления, не исключено что вам нужно будет подать жалобу на бездействие данных органов и заставить их работать. К сожалению такие ситуации не редкость и у нас в стане всех нужно пинать и заставлять, что то делать. Поэтому как я говорил придется попотеть.

Как только орган местного самоуправления примет положительное решение по вашей жалобе и дело дойдет до суда, вам нужно будет собрать всех свидетелей по делу и обеспечить их максимальную явку, так что если у вас много единомышленников которые горят желанием выселить этих дебоширов, то я думаю они найдут время прийти на суд. Так же на суд должны прийти сотрудники управляющей компании, сотрудников полиции, жилищной инспекции. Далее вам нужно будет собрать все доказательства о которых я говорил выше.

В целом, от тщательной подготовки к делу, будет зависеть его исход, если подготовка будет слабой, то скорее всего суд не удовлетворит иск к таким соседям, а если подготовка будет отличной, у вас будут все доказательства, будут свидетели, то тогда шансы на успех у вас очень большие.

Главное это получить положительное решение суда, но с исполнением могут так же возникнуть проблемы, но если есть решение, то исполнить все же его так же реально, но как вы понимаете придется опять пинать приставов и прочие структуры. Но в итоге выселение все равно произойдет.

Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему юристу и получить консультацию.

Видео по теме:

Об авторе:

Ларин Александр. Руководитель проекта, на данный момент практикующий специалист с общим юридическим стажем более 10 лет. Закончил МГЮА (Университет им. О. Е. Кутафина) в 2006 году. Профессиональные направления преимущественно Гражданское право, Защита прав потребителей, Трудовые споры. Автор более чем 250 статей в корпоративном блоге.

Источник